新闻中心 /News
哈哈体育小区健身区地面滑腻老人摔倒物业能免责?
haha体育魏阿姨在小区健身区域滑倒受伤,物业公司因有安全警示牌拒绝赔偿,最终法院判决物业负70%责任,赔偿魏阿姨1万余元。
魏阿姨年过七旬,住在上海宝山区某小区。有一天,她经过小区的老年公共健身区域时,由于地面粘有黑色油污,脚下一滑摔倒在地。魏阿姨被送医后诊断为右手腕骨折错位并进行了手术。她与物业公司因赔偿问题协商无果,遂将物业公司告上法庭,要求赔偿医疗费和营养费共计近2万元。
物业公司表示不同意赔偿,称健身区域旁有安全警示标牌,塑胶跑道符合规定,且不清楚魏阿姨受伤的全过程哈哈体育,并在事后增加了警示牌哈哈体育。魏阿姨则表示,她摔倒的地方并没有看到警示牌,且那天没有下雨,地面却有积水,滑倒后还差点再次滑倒。她还了解到,自己摔倒后,地面已被刷干净,旁边的树也被锯掉。
在法庭上,魏阿姨请来了同小区的居民老许和老余作证。老许表示,魏阿姨摔倒的地方确实很滑,而且常有居民在此滑倒。老余也表示,魏阿姨摔倒的地方很滑,可能是因为这块区域长期照不到太阳,有青苔等。
法院认为,魏阿姨滑倒是因为地面长时间未清理,导致不明物体凝聚于塑胶地面内。物业公司没有尽到合理限度范围内的安全保障管理义务,应承担主要责任。最终,法院判决物业公司对魏阿姨的损失承担70%的赔偿责任,赔偿1万余元。
从这起案件看出来,物业公司只是挂个警示牌其实并不能完全免责。物业公司应该更积极地去清理那些可能存在安全隐患的区域,而不是等到出事了再来补救。魏阿姨的遭遇其实也是提醒大家,走路要多注意周围环境,特别是一些容易积水、有油污的地方。如果小区内设施存在安全隐患,及时向物业反映,并留存记录,这样在发生事故时,能更好地证明问题的存在。对物业公司来说,及时维护和清理小区设施,不仅是对业主负责,也是保护自己,避免承担不必要的法律责任。对法院的判决结果哈哈体育,相信也给了其他物业公司一个警示,安全无小事,警示牌只是辅助哈哈体育,真正的责任还在于实际行动哈哈体育。